В центре внимания 18.02.2016
На одном из последних градостроительных советов, публика, которая считает себя профессионалами в области градостроительства, согласовала очередной проект. Если мне память не изменяет где-то в районе ипподрома разрешено возводить дома высотой до 32-ух этажей. С завидной настойчивостью горожан убеждают в необходимости застраивать «Южную Пальмиру» местечковыми «небоскребами», приводя в пример, как европейские столицы, так и жиреющие от нефтедолларов арабские королевства. Я хотел бы напомнить местным «застройщикам», что в «совковые» времена, существовал запрет на возведение в этом городе домов повышенной этажности, ибо Одесса находится в сложной сейсмической зоне. Тут вполне возможны землетрясения силой выше семи баллов. Некоторые из специалистов поговаривают о риске такой тряски выше девяти баллов. Посему, когда рассматривается любой «высотный» проект, то желательно не столько мнение «рисовальщиков», именующих себя архитекторами, сколько оценка прочности будущего здания, как со стороны экспертов-строителей и мнения геологов. Первые обязаны спрогнозировать, во сколько обойдется возведение одного квадратного метра здания при условии повышения его устойчивости в момент «пиковых» нагрузок. Вторые, - это я о геологах, - предоставить свои данные по геологии участка, где будет стоять «высотка». Причем, - подчеркну, - это должны быть независимые специалисты. Желательно – иногородние, при всем моем уважении к одесситам! Рассказы застройщиков о том, что сегодня появились новые материалы, и никакого риска для жизни в высотных домах нет, не воспринимаю. Я хотел бы получить ответ в сравнении затрат на строительство одного квадратного метра жилья в Японии и Одессе, вычленив из этой суммы зарплату строителей. Полагаю, тогда всем станет ясно, что в стране восходящего солнца любое здание повышенной этажности стоит дороже, нежели в любой другой стране мира, по причине высокой затратности, ибо иначе там дома при землетрясении разваливались, как, к примеру, в Турции. Понятно, что при нынешнем составе градостроительного совета такого анализа ждать не приходиться. Момент второй. Как по мне, так мэрии пора организовать серию общественных слушаний. Дать возможность высказаться одесситам по теме: надо ли разрешать возводить «высотки» в историческом центре, или объявить запрет на любое строительство в старой Одессе, ограничив эту территорию «красной» линией и разрешив исключительно реконструкцию зданий? Впрочем, для проведения таких слушаний, прежде всего, городскому правительству стоит выполнить первую часть: разогнать нынешний состав градостроительного совета….
