В центре внимания 30.07.2015
Назревает очередной строительный скандал. Дотошные журналисты нескольких одесских изданий утверждают, что неподалеку от Театра музыкальной комедии застройщики получили разрешение на возведение двух «высоток», которые обошли запрет, заложенный в принятом Генплане. Там четко зафиксировано: в исторической части «Южной Пальмиры» высота новых зданий не должна превышать двадцати одного метра тридцати сантиметров. Вроде бы, градостроительный совет согласовал озвученное выше решение, не имея на руках запретительного документа от городского департамента защиты исторического наследия на момент рассмотрения документации застройщиков. Признаюсь: меня сейчас вообще не интересует давно понятная «близорукость» градостроительного совета. Сопротивляться финансово обеспеченному инвестору всегда и везде – непросто. Причем, не только в Украине, и, тем более, в Одессе. Пусть обижаются местные архитекторы, но повторюсь еще раз: у этого профессионального сообщества, в подавляющем большинстве, уже давно не наблюдается любовь к Одессе. Эти бесконечные «лужковки», - «хрущевки» двадцать первого века, - изуродовали «Южную Пальмиру». Рассказы о том, что каждый век обязан иметь свой архитектурный портрет, мягко говоря, забавляют. Если слышу монолог, что о том, что мы возводим «многоэтажки» бизнес-класс и «элитарные» с показом небоскребов в Дубае, Париже и Лондоне, то это сказки для тех, кто либо никогда не бывал в перечисленных столицах, либо никогда не ходил в богатые кварталы. Семья, чей годовой доход в том же Лондоне составит чуть более двухсот тысяч фунтов стерлингов, никогда не поселится в доме, где на этаже будет более двух квартир. И это семья из «среднего» класса. При нынешней экономической ситуации в Украине, массовое строительство в Одессе – это «сюр». Людей, готовых платить, как минимум, восемьсот долларов за квадратный метр, практически не осталось. Даже среди моряков, у которых минимальная зарплата около двух тысяч «евро» в месяц. Да и в таком случае, куда выгоднее купит жилье на «вторичном» рынке, который продолжает падать. Повторяю в очередной раз: городскому правительству имеет смысл полностью поменять собственную градостроительную политику. Подключить к выработке нового документа, - в первую очередь! – экономистов, финансистов, социологов. Потребовать при застройке в границах исторического центра Одессы от владельцев строительных фирм проведения международного конкурса, который бы привлек интересных западных архитекторов. Между прочим, сие требование обязано стать регуляторным актом, который должна утвердить городская дума. И, кстати, мэрии совсем не помешал бы прогноз по количеству жилья и иных объектов, хотя бы на ближайшие пять – десять лет. Впрочем, впереди у нас выборы в местные органы самоуправления. Избирательная кампания начнется через каких-нибудь пару недель. Допускаю, что мы услышим что-то новое в этой теме. А пока…. Пока «команда» программы «В центре внимания» уходит в отпуск до 17 августа. До скорой встречи!
