В центре внимания 12.01.2015
Неделю назад заместитель министра финансов страны Денис Фудашкин разразился комментариями по поводу налогообложения недвижимости сограждан. Перво-наперво, всем нам надо уяснить схему взимания «мытарями» гривен из наших кошельков. Тут – картина маслом. Если, к примеру, ваша «двушка» по площади чуть поболее шестидесяти квадратных метров, то вам придется платить за остаток, полученный в результате вычитания из действительной «квадратуры» и не подлежащих обложение шестидесяти квадратных метров. Объясняю процесс. Имеем двухкомнатную квартиру в «новострое» общей площадью 65 квадратных метров. Вычитаем из них «необлагаемые», - это упомянутые выше шестьдесят. Получаем результат – пять «квадратов». Умножаем сей остаток на 24-ыре с копейками гривны. Сумма налога составит сто двадцать гривен восемьдесят копеек. Но утешительная арифметика от Минфина – не самое главное. Вот, на что обратил внимание Денис Фудашкин: «Для того чтобы этот налог был введен на соответствующей территории, местная община должна принять решение, что этот налог вводится, и установить ставку. Какая это ставка - определит местная община. Закон устанавливает, что она не должна превышать 24,16 гривен за квадратный метр. Этот налог уплачивается раз в год». И подчеркнул: «Если община считает, что она может решать вопросы развития, строительства дорог, ремонта школ и больниц другим путем, чем налогообложение недвижимости, то это ее право». В пору всем встать и обрушить овации в адрес «реформаторов», которые не на словах, а на деле всучили в руки органов местного самоуправления финансовый инструмент для децентрализации власти в Украине. Так ли это на самом деле? Начну с того, что ранее, одним из основных источников формирования бюджета органов местного самоуправления был подоходный налог. Большая его часть оставалась в распоряжении советов. Сегодня Киев отобрал у областей, городов и поселков часть этого налога в государственный бюджет. Отобрал то, что муниципалитеты научились администрировать и за счет чего строили финансовое благополучие территорий. Взамен им всучили новый налог, который требует серьезной подготовительной работы, дополнительных регуляторных документов и неизбежных конфликтов с проживающим в городах и селах населением. И это при очевидной стагнации экономики страны, обещанным Кабмином новым повышением тарифов на газ, электричество и другие коммунальные услуги. Все эти действа, - подчеркну, - сопровождаются «замораживанием» зарплат «бюджетникам», пенсий и стипендий. По сути, украинское правительство в сговоре с парламентом, сталкивает «лбами» органы местного самоуправления и территориальную общину. Основания для такого конфликта очевидны. Для того чтобы сформировать местный бюджет, действующим депутатам и исполкомам надо вводить налог на недвижимость, дабы покрыть ту финансовую «дыру», что образовалась от уменьшения отчислений от подоходного налога. Отказаться от такого шага, значит, - по сути! – сократить до минимума расходы на медицину, образование и прочие статьи местного бюджета. Зачем такой конфликт на местах Киеву в разгар противостояния на Донбассе, - понять невозможно. Если это пиар-акция для будущих выборов в местные советы с целью протолкнуть на руководящие «посты» своих людей, то она лишена всяческого смысла. Патриотично настроенным мэрам денег в бюджете тоже будет не хватать. И последнее: более всего меня удивляет молчание в этой ситуации либеральной общественности Одессы. Да, с господином Кисловским надо бороться. Да, городское правительство есть, за что костерить по поводу «проколов» в борьбе со стихией. Но почему такое гробовое молчание вокруг налога на недвижимость и будущее повышение тарифов буквально на все? Или свой своему глаза не выклюет?!
