Что необходимо учесть в процессе выбора и покупки 1 комнатной квартиры в Одессе
Выбор собственной квартиры является довольно сложной задачей. Независимо от того, покупается жилье в новостройке, или же в качестве альтернативы был выбран вторичный рынок, существует множество факторов, за которыми нужно следить, чтобы не возникло проблем в процессе эксплуатации купленной недвижимости.
Среди основных моментов, касающихся квартир со вторичного рынка, можно выделить следующие:
- Наличие у продавца документов, подтверждающих право собственности.
- Отсутствие долевого деления квартиры (например, после развода).
- Отсутствие прописанных в квартире несовершеннолетних.
- Отсутствие долгов за коммунальные услуги, а также различных обременений в виде судебного ареста имущества.
Что влияет на стоимость однокомнатной квартиры в Одессе
Стоимость квартиры может зависеть от множества факторов. В случае с новостройкой это престижность жилого комплекса, расположение относительно объектов инфраструктуры и район, в котором он находится.
Вторичный рынок предоставляет больше ценовых категорий (все варианты можно посмотреть здесь: https://ugo-zapad.ua/odnokomnatnie-kvartiri). Они могут зависеть от года постройки, наличия или отсутствия в квартире ремонта и мебели с техникой, а также дополнительных хозяйственных построек с официальной регистрацией.
Существуют однокомнатные квартиры с разной планировкой. Некоторые из них снабжены совмещенным санузлом, в других же есть раздельные ванная и туалет. Площадь квартиры также играет немаловажную роль, ведь она может меняться более чем в два раза, начиная от 20 квадратных метров в «малосемейках», и заканчивая 40 квадратными метрами в полноценных однушках с большой кухней.
Существуют и ультракомпактные квартиры-студии, располагающиеся в новостройках. Они могут иметь площадь всего в 12-18 квадратных метров, что положительно сказывается на стоимости, но при этом заставляет жить в гораздо менее комфортных условиях.
Преимущества покупки однокомнатной квартиры
Среди основных плюсов однокомнатных квартир можно выделить следующие:
- Сравнительно невысокая стоимость.
- Минимальные коммунальные платежи.
- Меньшая площадь для уборки.
- Идеальный вариант для одиноких и семей без детей.
- Возможность обойтись небольшим количеством мебели.
На сайте: https://ugo-zapad.ua/kvartira представлены все, продающиеся на данный момент, квартиры в Одессе.
В каком районе лучше всего выбрать квартиру
Всего в Одессе есть четыре основных района, в которых можно искать себе жилье. Каждый из них обладает своими преимуществами и недостатками:
- Киевский район. Считается самым тихим, по сути, спальным местом. Отличается плотной застройкой. Чтобы добраться на работу, потребуется воспользоваться общественным транспортом или приобрести собственный автомобиль.
- Суворовский район. Своего рода золотая середина для тех, кто хочет получить все и сразу. Обладает богатой инфраструктурой и удачными транспортными развязками.
- Малиновский район. Выбирается в основном теми, кто хочет иметь возможность быстро добраться до работы или вообще в любую точку города.
- Приморский район. Самая активная часть города, насыщенная различными увеселительными заведениями. Однако, жизнь здесь немного дороже, поскольку все рассчитано на приезжих туристов, а криминальный уровень более высокий ввиду слишком большого количества мест для отдыха и количества отдыхающих.
Каждый может выбрать квартиру, исходя из своих пожеланий и имеющегося бюджета.
